業(yè)主收房需要簽字。這樣可以明確業(yè)主收房時的責任和義務，并作為未來可能存在的糾紛中的證據(jù)。以下是業(yè)主收房的詳細流程：
1. 開發(fā)商發(fā)出收房分析單。收房流程從開發(fā)商發(fā)出收房通知開始，開發(fā)商通過收房分析單的形式明確告知房屋已經到達交付條件，并通知業(yè)主在約定的時間內攜帶相關證件到開發(fā)商處辦理交房手續(xù)。業(yè)主在收到收房分析單后，需要對房屋交付時間做一個詳盡的安排。
2. 業(yè)主進行驗房。業(yè)主根據(jù)收房分析單的約定時間到開發(fā)商處進行驗房。驗房過程中，業(yè)主應注意檢查房屋的實際狀況是否與合同中約定的相符，包括房屋結構、配套設施、裝修標準等。發(fā)現(xiàn)問題后要及時記錄下來并要求開發(fā)商進行整改。業(yè)主最好帶上驗房專業(yè)人士一同前往，以確保能夠全面、準確地檢查房屋狀況。對于驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，業(yè)主需要填寫相關表格并請開發(fā)商簽字確認。
3. 開發(fā)商整改后進行二次驗房。如果房屋存在問題或缺陷，開發(fā)商將根據(jù)業(yè)主反饋的問題進行整改。整改完畢后，業(yè)主需要進行二次驗房，確保問題得到解決。在二次驗房合格后，業(yè)主需要按照開發(fā)商的要求簽署房屋驗收合格文件等文件。
4. 辦理入住手續(xù)。業(yè)主入住前，需要和開發(fā)建設單位或物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同及前期物業(yè)管理費用等相關手續(xù)和費用清單，包括繳納物業(yè)費和領取鑰匙等事項。完成上述手續(xù)后，業(yè)主正式成為房屋的主人，可以自由進入自己的房屋進行裝修或居住。簽署文件時，業(yè)主應認真閱讀并理解文件內容后再簽字確認。如果文件中有不明確或不合法的條款，業(yè)主有權提出異議并要求修改。
總的來說，業(yè)主在收房過程中一定要謹慎，確保自己的權益得到保障。如果在收房過程中遇到任何問題或糾紛，應及時咨詢專業(yè)人士并尋求法律援助。
