毛坯房的驗(yàn)收是購房過程中非常重要的一環(huán)，以下是一些驗(yàn)房時(shí)需要注意的事項(xiàng)以及驗(yàn)房的費(fèi)用參考。
毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)：
1. 門窗：檢查門窗開合是否順暢，檢查門窗的強(qiáng)度，確認(rèn)是否達(dá)標(biāo)。同時(shí)要查看門窗是否符合購房者需求。
2. 墻面和天花板：查看墻面和天花板是否有裂縫、凹凸不平等問題。用個(gè)小錘子輕敲墻面，判斷是否存在空鼓現(xiàn)象。同時(shí)還需要檢查墻角是否有裂縫。
3. 地面：檢查地面是否平整、有無明顯裂縫和起砂情況。如有以上情況，必須要求開發(fā)商進(jìn)行整改。
4. 電路和防水：檢查房屋電路是否明晰，每個(gè)電箱分布是否合理。同時(shí)要做閉水試驗(yàn)，檢查防水是否合格。
5. 管道：檢查管道是否暢通，同時(shí)查看管道是否牢固。
找人幫忙驗(yàn)房的費(fèi)用參考：
驗(yàn)房的費(fèi)用因地區(qū)、房屋面積和驗(yàn)房公司的不同而有所差異。一般來說，普通住宅的驗(yàn)房費(fèi)用在幾百元至數(shù)千元不等，高檔住宅或大型別墅的驗(yàn)房費(fèi)用會(huì)更高。具體的價(jià)格取決于驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。建議在選擇驗(yàn)房公司時(shí)，了解其資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并與其簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
建議在驗(yàn)房時(shí)攜帶工具如水平尺、小錘子等，對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查。如果有條件的話，最好找專業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行協(xié)助?？偟膩碚f，毛坯房的驗(yàn)房非常重要，購房者應(yīng)該認(rèn)真履行這一環(huán)節(jié)，確保自己購買的房屋質(zhì)量符合要求。
