北京賣房公證委托書是用于委托他人代理辦理房屋出售事宜的法律文件，其撰寫需要嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，確保委托事項(xiàng)明確、合法。以下是一個(gè)基本的賣房公證委托書模板，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充：
公證委托書
委托人：____________（身份證號(hào)碼：____________________________）
受托人：____________（身份證號(hào)碼：____________________________）
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就位于北京市____________區(qū)____________房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售事宜，委托人特委托受托人辦理以下事宜：
一、委托事項(xiàng)
1. 代理本人出售該房屋，并簽署相關(guān)買賣合同；
2. 代理本人辦理該房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)；
3. 代理本人收取售房款項(xiàng)。
二、委托權(quán)限
受托人在上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人簽署與該房屋出售相關(guān)的法律文件，包括但不限于買賣合同、權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書等。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切行為，均視為委托人的真實(shí)意思表示。
三、委托期限
本委托書自公證之日起生效，至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。
四、責(zé)任與義務(wù)
1. 委托人應(yīng)確保委托事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性；
2. 受托人應(yīng)遵守法律法規(guī)，妥善辦理委托事項(xiàng)，不得損害委托人的合法權(quán)益。
五、其他約定
1. 委托人可隨時(shí)撤銷本委托，但應(yīng)書面通知受托人；
2. 本委托書一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
六、爭議解決
因執(zhí)行本委托書所產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
七、公證機(jī)關(guān)意見
本委托書經(jīng)北京市________公證處公證，符合法定程序，內(nèi)容真實(shí)、合法。公證員簽名：___________，公證處蓋章：___________，日期：____年__月__日。
請(qǐng)注意，這只是一個(gè)基本的模板，您應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在填寫委托書時(shí)，請(qǐng)務(wù)必在律師或?qū)I(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保委托書的合法性和有效性。
