毛坯房收房注意事項(xiàng)主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 準(zhǔn)備工作：在收房前，要做好準(zhǔn)備工作，比如攜帶房屋合同、業(yè)主身份證件等資料。在收房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋備案時(shí)間并與開發(fā)商交付房屋時(shí)間進(jìn)行比對，以確保其一致性。除此之外，還要確定開發(fā)商的交房手續(xù)是否齊全。
2. 房屋結(jié)構(gòu)檢查：觀察房屋的整體結(jié)構(gòu)是否與購房合同中的一致，包括戶型、朝向等。此外，還要查看房屋的尺寸是否按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果房屋結(jié)構(gòu)存在問題或尺寸偏差較大，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商溝通解決。
3. 檢查房屋質(zhì)量：觀察房屋是否存在質(zhì)量問題，如墻面是否開裂、地面是否平整等。如有必要，可以使用工具如水平尺進(jìn)行測量以確保地面平整。對于發(fā)現(xiàn)的問題，一定要及時(shí)記錄下來并要求開發(fā)商進(jìn)行整改。
4. 水電等配套設(shè)施檢查：檢查房屋的電路、水路、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施是否暢通無阻，并確認(rèn)其位置是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如有改動(dòng)需求應(yīng)與開發(fā)商溝通協(xié)商并進(jìn)行測試確保正常運(yùn)作。
5. 門窗檢測：檢測門窗開合是否順暢并檢查是否有損壞或變形的情況。還要檢查門窗的密封性，以確保其良好的保溫和隔音效果。
至于請專業(yè)收房人員的費(fèi)用，根據(jù)地區(qū)、服務(wù)內(nèi)容等因素的不同，價(jià)格會(huì)有所差異。一般來說，專業(yè)收房人員的收費(fèi)是按照房屋面積或者服務(wù)內(nèi)容來計(jì)算的。建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆课葜薪榛蜓b修公司，了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。
總的來說，毛坯房收房需要仔細(xì)檢查各個(gè)方面，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)并與購房合同相符。如有需要，可以請專業(yè)收房人員協(xié)助檢查并指出潛在的問題。關(guān)于費(fèi)用問題，建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)人士以獲取準(zhǔn)確的信息。
