業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)可以使用一系列工具來(lái)輔助檢查房屋的質(zhì)量和狀況，以確保所購(gòu)買的房屋符合購(gòu)房合同的約定。以下是常見的業(yè)主驗(yàn)房工具介紹：
1. 垂直測(cè)量尺：用于測(cè)量墻面的垂直度和平整度，確保墻面平整垂直。
2. 水電檢測(cè)工具：包括驗(yàn)電筆等，用于檢測(cè)房屋電路是否通暢、電壓是否穩(wěn)定，以及檢測(cè)給排水管道是否暢通、有無(wú)滲漏等問(wèn)題。
3. 紅外線測(cè)距儀：用于測(cè)量房間的大小和尺寸，以確保與購(gòu)房合同約定的面積相符。
4. 激光測(cè)距儀：測(cè)量家具或其他物品的尺寸，以確保能夠順利放入房屋內(nèi)的相應(yīng)位置。
5. 閃光燈或手電筒：用于檢查室內(nèi)外的細(xì)節(jié)部分，如墻角、天花板、陽(yáng)臺(tái)等，查看是否有裂縫、滲漏等問(wèn)題。
6. 鏡子：用于檢查衛(wèi)生間、浴室等區(qū)域的墻面和角落，查看是否有瑕疵或損壞。
7. 螺絲刀或小錘子：用于敲擊墻面、地面等，檢查是否有空鼓現(xiàn)象，以及檢查瓷磚是否有開裂或松動(dòng)等問(wèn)題。
8. 便攜式相機(jī)或手機(jī)拍照功能：記錄驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以便后續(xù)與開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通。
在驗(yàn)房過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)注意按照購(gòu)房合同的約定逐一核對(duì)房屋的各項(xiàng)設(shè)施和配置，仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量、裝修狀況、水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，確保房屋符合購(gòu)房合同的約定。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通，要求整改或維修。此外，保留好驗(yàn)房記錄和相關(guān)證據(jù)，以備日后可能出現(xiàn)的糾紛或法律訴訟。
以上為常見業(yè)主驗(yàn)房工具的介紹，業(yè)主可以根據(jù)自身需求和實(shí)際情況選擇相應(yīng)的工具進(jìn)行驗(yàn)房。
