帶裝修收樓的契稅計算是根據(jù)房屋面積和購房地區(qū)的稅率來決定的。在中國，契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其產(chǎn)權(quán)承受人征收的稅種。具體的契稅計算方式如下：
1. 契稅的稅率：根據(jù)不同的地區(qū)，可能有所不同。比如，購買首套房的話，若面積在90平方米以內(nèi)的契稅稅率通常為1%，而如果面積在90平方米以上則為1.5%。如果購買的是第二套改善性住房，契稅的稅率則為總房款的3%。因此，需要了解當(dāng)?shù)氐钠醵愓邅泶_定具體的稅率。
2. 契稅的計算公式為：契稅稅額等于實際成交價格乘以稅率或核定的計稅價格乘以契稅比例標(biāo)準(zhǔn)。實際的計算方法還應(yīng)參考具體的成交價格和合同價格來計算金額。所以實際的計算方法以及稅費占比還是需要結(jié)合自己當(dāng)?shù)氐钠醵愐?guī)定來知曉具體的收費方式及標(biāo)準(zhǔn)?？偟膩碚f契稅費是根據(jù)房屋的成交價來計算。如果是在購房的時候所產(chǎn)生的裝修費用并不會被計算在內(nèi)。計算房屋契稅的前提條件是確定房屋的面積以及房屋的成交價格等各方面的信息。對于契稅的繳納，一般是在簽訂合同之后進(jìn)行繳納。如果購買的是二手房的話，還需要繳納其他的費用，比如個人所得稅等。具體的費用需要根據(jù)實際情況進(jìn)行計算。如果有任何疑問或不確定的地方，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲得準(zhǔn)確的信息和建議。
