在收房時(shí)，需要仔細(xì)檢查開(kāi)發(fā)商提供的文件以確保交房合法合規(guī)。以下是一些關(guān)鍵的文件需要查看：
1. 開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件：確認(rèn)開(kāi)發(fā)商具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和執(zhí)照，證明其有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售活動(dòng)。
2. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：證明住宅建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定。
3. 建筑工程施工許可證：確保建筑工程在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行施工。
4. 建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明文件：證明住宅項(xiàng)目已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
5. 商品房預(yù)售許可證（針對(duì)預(yù)售房）：確認(rèn)所購(gòu)買的房屋在預(yù)售范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商具備預(yù)售資格。
6. 房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)：了解房屋的質(zhì)量保證信息和使用注意事項(xiàng)。
7. 房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告：核對(duì)房屋的實(shí)際面積與購(gòu)買合同中的面積是否一致。
8. 消防驗(yàn)收合格證明文件：確保住宅項(xiàng)目的消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
9. 其他相關(guān)文件：如土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)證等，確保土地的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)歸屬明確。
在收房時(shí)，建議購(gòu)房者對(duì)照合同逐一核對(duì)這些文件，確保文件的真實(shí)性和完整性。如果發(fā)現(xiàn)文件缺失或存在疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通解決，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。這些文件是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要憑證，務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待。
