新房驗收是購房過程中的一個重要環(huán)節(jié)，確保房屋質(zhì)量是保障居住安全和滿意度的關(guān)鍵。在驗收過程中，應(yīng)注意以下幾個關(guān)鍵部位，以避免留下隱患：
1. 墻面和地面：觀察墻面是否平整、無裂縫或空鼓現(xiàn)象。地面應(yīng)平整，無大面積起砂或開裂。墻角處尤其需要仔細(xì)檢查，這是容易出現(xiàn)問題的部位。
2. 門窗：檢查門窗開合是否順暢，無卡頓現(xiàn)象。門鎖工作正常，無損壞。同時，查看玻璃是否有破損或劃痕，密封條是否完好。
3. 電路和插座：檢查每個房間的插座是否通電，各電器開關(guān)工作是否正常?？梢詳y帶電筆進(jìn)行測試。同時，檢查電路布局是否合理，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
4. 水路和下水道：進(jìn)行通水測試，確保水龍頭出水順暢，無漏水現(xiàn)象。下水道無堵塞，流水順暢。此外，還要檢查陽臺和衛(wèi)生間的排水情況。
5. 防水和滲漏：進(jìn)行防水檢查，特別是在衛(wèi)生間和陽臺?？梢栽谛l(wèi)生間進(jìn)行蓄水試驗，檢查是否會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
6. 空調(diào)和采暖設(shè)備：檢查空調(diào)和采暖設(shè)備是否能正常工作，達(dá)到預(yù)定溫度。對于中央空調(diào)，需要查看運行平穩(wěn)、噪音小、出風(fēng)正常等。
7. 細(xì)節(jié)部分：如查看房屋是否有空鼓（可以通過敲擊墻面或地面來檢測），檢查房屋層高是否與合同相符等。此外，墻角、天花板等處也需要仔細(xì)檢查。
8. 空氣質(zhì)量檢測：檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，特別是甲醛等有害物質(zhì)的含量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
以上是新房驗收過程中應(yīng)注意的主要方面。為了確保安全、舒適地居住，務(wù)必仔細(xì)驗收，不留隱患。如有發(fā)現(xiàn)問題，及時與開發(fā)商或施工方溝通解決。
