是否可以延期收房以及延遲收房的后果，通常取決于購(gòu)房合同中的具體條款。
一般情況下，是可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商延期收房的。購(gòu)房合同上會(huì)有具體的收房時(shí)間，如果確實(shí)有特殊原因無(wú)法按時(shí)收房，可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商同意，則可以按照雙方協(xié)商的時(shí)間進(jìn)行延期收房。但如果開(kāi)發(fā)商不同意延期收房，則不能隨意推遲。在這種情況下，如果購(gòu)房者沒(méi)有按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間進(jìn)行收房，可能會(huì)產(chǎn)生一些不利的結(jié)果。常見(jiàn)的后果包括但不限于以下幾點(diǎn)：
1. 房屋可能產(chǎn)生的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)需要購(gòu)房者自行承擔(dān)。如果因延期收房導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，開(kāi)發(fā)商可能不會(huì)承擔(dān)責(zé)任。因此，在延期收房期間，房屋發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由購(gòu)房者自行負(fù)責(zé)處理。
2. 可能會(huì)造成違約的風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有正當(dāng)理由不收房的話可能會(huì)被視為違約，違約處理按照雙方簽訂購(gòu)房合同的違約條款執(zhí)行。此外還可能受到逾期收房罰款的處罰。具體的違約責(zé)任和罰款數(shù)額取決于購(gòu)房合同中的約定。因此，在購(gòu)房合同中應(yīng)明確約定延期收房的違約責(zé)任和相關(guān)罰款事項(xiàng)。
因此，建議在購(gòu)房前認(rèn)真閱讀并理解購(gòu)房合同的條款內(nèi)容，并咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)。如果確實(shí)需要延期收房，請(qǐng)務(wù)必與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行充分協(xié)商并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
