對于大約100平米的毛坯房驗收，以下是相關步驟和注意事項：
一、準備工作：
在正式驗收前，購房者應準備好相關工具和資料，包括：水平尺、小錘子、直尺、記錄本、相機等，以便詳細檢查和記錄房屋狀況。同時，了解相關的房屋驗收標準和質量要求也是必不可少的。
二、驗收流程：
1. 房屋結構檢查：確認房屋的整體結構是否符合原購房合同的規(guī)定，包括房間數(shù)量、門窗位置等。同時，檢查房屋的承重結構是否完好，有無明顯的裂縫或損壞。
2. 墻體檢查：觀察墻面是否平整，有無空鼓、裂縫等問題。使用水平尺檢查墻面平整度，確保誤差在允許范圍內(nèi)。
3. 地面檢查：檢查地面是否平整，有無明顯的高低不平或起砂現(xiàn)象。用小錘子輕敲地面，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。
4. 門窗檢查：檢查門窗開合是否順暢，密封性能是否良好。確認門窗玻璃、五金件等完好無損。
5. 水電設施檢查：確認房屋內(nèi)的水電設施（如插座、開關、水龍頭等）工作正常，無安全隱患。
6. 房屋細節(jié)檢查：檢查房屋的其它細節(jié)部分，如墻角、天花板等，確保無明顯的質量問題。
三、注意事項：
1. 仔細檢查房屋狀況，一旦發(fā)現(xiàn)質量問題或不符合合同約定的地方，及時與開發(fā)商或物業(yè)進行溝通，要求整改或處理。
2. 在驗收過程中，保持客觀公正的態(tài)度，不輕易被銷售人員的解釋所影響。
3. 注意保存好所有的驗收記錄和相關證據(jù)，以備日后可能出現(xiàn)的糾紛。
4. 對于一些不明確或存在爭議的問題，應及時咨詢專業(yè)人士的意見。
5. 在驗收過程中，注意人身安全，避免發(fā)生意外。
總之，毛坯房驗收需要購房者仔細、全面地檢查房屋狀況，確保房屋質量符合相關標準和合同約定。在驗收過程中，購房者應保持客觀公正的態(tài)度，遇到問題及時與開發(fā)商或物業(yè)溝通處理。
